中古一戸建てに向いているライフプランとは？（２）
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中古一戸建て購入の極意～中古一戸建てに向いているライフプランとは？２～
さて、前回に引き続き、中古一戸建てに向いている方のライフプランを考えて見ましょう。
一戸建ては、閑静な住宅地にあることが多く、そのような地域には公園や学校など、子育てに適している場所が多い周辺環境といえます。また、マンションと違い、近隣の騒音に悩まされる事も少ないので、お子さんがのびのびと成長していくでしょう。
反対に駅から遠くスーパーやコンビニなどが近くにないという事も多くありますのでお買い物や通勤、通学には少々不便を感じるかもしれません。
以上はマンションとの比較ですが、続いて新築と中古との比較いたしますと、まず現物を事前に確認した上で購入できるアドバンテージは意外にも大きいものです。といいますのは、青田売りのようにモデルルームやモデルハウスで気に入ったと思っても実際に購入したらイメージと違う、となった場合は取り返しがつきませんからね。
また、土地から購入した場合ですと、住宅ローンは上物が完成しないと組めませんので、つなぎ融資といって住宅ローンを組めるまでの間、別の融資を受ける必要がありますが、利率が高くなってしまいますから販売価格よりも多めに予算を確保しなければいけませんし、総額いくらになるのかの見当をつける事がそもそも難しいのです。
中古一戸建てであれば、そのような心配が要りませんので、キャッシュフローについても比較的計画を立てやすいといえましょう。