中古収益物件購入の極意

中古一戸建てに向いているライフプランとは？（１）

中古一戸建て購入の極意
～中古一戸建てに向いているライフプランとは？～

では引き続き、ライフプランから選ぶ物件選びという事ですので、まずはそれぞれの物件の特徴を挙げて見たいと思います。

・新築マンション
駅に近い、周辺環境に学校や公園などの施設が少ない
購入前に現物を確認できない、価格が高い、供給が限られている
近隣の騒音の影響の懸念、防犯性が高い

・中古マンション
駅に近い、周辺環境に学校や公園などの施設が少ない
購入前に現物を確認できる、価格の選択肢が広い、供給が豊富
近隣の騒音の影響の懸念、防犯性が高い

・新築一戸建て
駅から遠い、購入前に現物を確認できない、周辺環境に恵まれている
価格が高い、供給が限られている
近隣の騒音の影響が少ない、防犯性に懸念

・中古一戸建て
駅から遠い、購入前に現物を確認できない、周辺環境に恵まれている
価格が高い、価格の選択肢が広い
近隣の騒音の影響が少ない、防犯性に懸念

以上はかなり乱暴な特徴の挙げ方ですが、一般に駅から離れるほど周辺環境に恵まれ、価格も下落していく傾向にあります。
もっとも予算がいくらでもあるという方であれば上記の例は当てはまりませんが･･･、本コラムでは対象外といたします。

さて、次回から、以上のようにそれぞれの特徴を見たうえで、中古一戸建てに向いているライフプランを考えて見ましょう。
中古一戸建てのメリットとは何か？というところを中心にご紹介していきたいと思います。